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ENTWICKLUNG

Wir entwickeln Grundstücke zu Bauland und schaffen hierdurch neue, nachhaltige Werte für die Gesellschaft.

 

Die Projektentwicklung zielt auf die Einbindung umfassender Leistungen, vom Grundstückerwerb über die nachfolgende Planung, die Finanzierung und den Bau. Die Projektentwicklung ist die Kombination der Faktoren Projektidee, Marktnachfrage, Standort, Kapital und Bauentwurf.

 

Wichtige Kriterien:

  • einzelwirtschaftlich wettbewerbsfähig
  • arbeitsplatzschaffend und -sichernd
  • gesamtwirtschaftlich sozial- und umweltverträglich

 

Ziel ist es, dass ein Projekt innerhalb eines vorgegebenen Kosten-, Qualitäts- und Zeitrahmens realisierbar ist.

 

Je nachdem welche Faktoren vorhanden sind, ergeben sich verschiedene Vorgehensweisen.

Idee sucht Kapital und Standort
Diese Variante kommt z. B. beim Neubau von Einkaufszentren, Baumärkten usw. zum Tragen. Hier gibt es in der Regel eine ausgereifte Projektidee, eventuell in der Form des Franchising, und es werden Investoren sowie geeignete Standorte für diese Projekte gesucht.
Standort sucht Idee und Kapital:
Hier wird für ein bestehendes Grundstück, zum Beispiel neugeschaffene Gewerbegebiete oder Grundstücke, die von Industrieunternehmen verlassen werden eine neue Nutzung sowie eine Immobilienfinanzierung gesucht.
Kapital sucht Idee und Standort:
Dies ist z. B. bei Immobilienfonds oder Versicherungen, die über umfangreiche Mittel verfügen und diese Mittel in geeigneten Objekten investieren wollen, der klassische Fall.

 

Oft dauert dieser Prozess mehrere Jahre, wir begleiten Sie hier zuverlässig und diskret.

 

Aktuelle Presse

 

 

 

PLANUNG

Nach Abschluss der Entwicklung beginnen wir mit der Planung.

 

Angefangen von der Schaffung der Voraussetzungen um Baurecht zu erlangen, Entwurf und Ausarbeitung von Bebauungsplänen, Entwurfsplanungen,  Vorkalkulation der Wirtschaftlichkeit bis hin zur Genehmigungsplanung.

 

Wir haben durch ein breit gefächertes Netzwerk zu Fachplanern, Kooperationspartner  und durch unsere Firmeninterne Manpower die Kapazitäten und das Know-How zur Verfügung die Planungen zuverlässig und zügig zum Abschluss zu bringen.

UMSETZUNG

Was nutzt die Entwicklung und Planung, wenn es an der Umsetzung scheitert.

 

Wir arbeiten mit qualifizierten, regionalen Firmen und Planern zusammen um die die kalkulierten Zielen zu erreichen.

 

 

Referenzen

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